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L'immobilier à vendre en Pays de Caux

Idéalement situé entre Le Havre et Rouen dans la région naturelle de Normandie, le Pays de Caux est longtemps resté dans l’ombre de célèbres communes situées sur la rive gauche de l’estuaire de la Seine, comme Honfleur et Deauville. Si les prix de l'immobilier en Pays de Caux n’atteignent toujours pas les prix au m2 pratiqués dans ces communes du Calvados, la crise sanitaire liée au Covid-19 et l’exode des français fuyant les grandes agglomérations à la faveur de petites villes ou voir village pas trop éloignés de Paris ou d’autres grandes communes à récemment changé la donne. Plus recherché par des familles désirant faire l’acquisition d’une maison en bord de Seine ou d'unje maison de campagne proche de Paris et profiter d’un cadre enchanteur, et donc plus attractif, les prix de l'immobilier en Pays de Caux ont donc récemment augmenté, même s’ils restent bien en-deçà des prix pratiqués dans les capitales régionales comme Rouen. La site Meilleursagents fait même état d'une augmentation de près de 8% à Notre-Dame-de-Gravenchon et dans les communes avoisinantes : Caudebec-en-Caux, Foucart, Grand-Camp et Port-Jérôme-sur-Seine par exemple. Ces prix au m2 orientés à la hausse semblent partis pour durer, puisque toujours selon Meilleursagents, le nombre d’acheteurs dans cette partie de la Normandie est supérieur de 7% au nombre de vendeurs, conséquence de cette attractivité nouvelle.
Vous cherchez une maison ou un appartement à acheter en Pays de Caux et souhaitez connaître les prix de l’immobilier dans ce territoire qui occupe toute la partie occidentale du département de la Seine-Maritime (76) ? L’agence immobiliere du Telhuet met à disposition son expertise de l’immobilier en Pays de Caux pour vous permettre d’acheter en toute sérénité, quel que soit votre projet immobilier.

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Maison de charme Pays de Caux

Vous aimez le Pays de Caux et souhaitez vous y installer ou y faire l’acquisition d’une maison de campagne proche de Paris ? Le Pays de Caux offre, à seulement 2 heures de la capitale, une qualité de vie imbattable. Patrimoine culturel, gastronomique et historique unique en France, douceur de vivre, paysages verts et vallonnés qui tranchent avec son littoral de falaises de craies blanches sur les 130 kilomètres qui constituent la Côte d’Albâtre. Le Pays cauchois a tout pour plaire.
Côté patrimoine architectural, le Pays de Caux est également remarquable : longère en briques roses et silex, ferme au toit de chaume, maison normande à colombages, clos-masure, manoir, colombier… Les maisons traditionnelles du Pays de Caux sont nombreuses et leur charme séduit toujours autant les candidats à l’achat, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire

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Toutes nos maisons à vendre dans le pays de Caux

Immobilier Pays de Caux maritime

Le Pays de Caux est un territoire de Normandie qui occupe toute la partie occidentale de la Seine-Maritime (76). Ce vaste plateau sédimentaire est délimité au sud par la Seine et au nord et à l’ouest par les falaises de la Côte d’Albâtre. Ses paysages à couper le souffle, sa nature sauvage ainsi que son patrimoine culturel et gastronomique très riche en font une destination très prisée des Parisiens, franciliens, mais aussi des touristes Français et étrangers. Ce succès jamais démenti se ressent dans l’évolution des prix de l’immobilier en Pays de Caux et en Seine-Maritime, qui ont grimpé de 20% en 10 ans. Beaucoup plus récemment, la chambre des notaires de Seine-Maritime observe une augmentation de 15% du prix du m2 pour les biens en vente en Seine-Maritime, en ville et en bord de mer, depuis le début de la pandémie de Covid-19. Sans surprise, le bord de mer et les communes autour de Rouen et Le Havre sont les lieux où le prix de l'immobilier a le plus augmenté et sont maintenant parmi les plus chers du département.

Prix au m2 des villes les plus chères du Pays de Caux

Commune

Prix moyen au m2 pour une maison 

Prix moyen au m2 pour un appartement

Sainte-Adresse

3 570€

2 921€

Yport

2 850€

3 389€

Mont-Saint-Aignan

3 305€

2 040€

Bois-Guillaume

3 157€

2 649€

Isneauville

2 692€

2 942€

Étretat

2 850€

2 503€

Le Mesnil-Esnard

2 583€

2 778€

Saint-Martin-du-Vivier

2 747€

2 736€

Rouen

2 721€

2 424€

 

Immobilier Pays de CauxCes prix sont à mettre en parallèle avec le prix de vente moyen au m2 dans l’ensemble du département de la Seine-Maritime, qui est de 1 854€ tous types de biens confondus selon le site seloger, avec des prix allant de 1 457€ pour la fourchette basse, et 2 285€ pour la fourchette haute. Le prix moyen au m2 d’un appartement dans le Pays de Caux est de 2 145€ et jusqu’à 2 900e pour les biens de prestige dans les endroits les plus recherchés. Le prix au m2 d’une maison dans le Pays de Caux se négociera lui en moyenne 1 778€ et jusqu’à 2 134€ pour les biens immobiliers les plus recherchés. Cette tendance se confirme pour les mois à venir, puisqu’en juillet 2021 en Seine-Maritime le nombre d'acheteurs est supérieur de 6% au nombre de biens à vendre

Prix au m2 des principales villes du Pays de Caux

Commune

Prix m2 moyen pour une maison

Prix m2 moyen pour un appartement

Le Havre

2 046€

2 006€

Fécamp

1 625€

1 455€

Saint-Valéry-en-Caux

1 900€

2 470€

Bolbec

1 250€

1 051€

Lillebonne

1 704€

1 636€

Yvetot

1 762€

1 777€

Port-Jérôme-sur-Seine

1 646€

1 600€

Caudebec-en-Caux

1 655€

2 158€

Grand-Camp

1 711€

1 905€

Saint-Etienne du Rouvray

1 886€

1 306€

Dieppe

1 728€

1 751€

Maison à vendre en bord de Seine

Sources : www.seloger.com/prix-de-l-immo/vente/haute-normandie/seine-maritime.htm