Karine DELAUNAY Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 100 m²

Lillebonne (76170)

80 000 € Référence .3037

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

A propos de ce bien

Karine vous présente ce local commercial avec appartement au dessus, idéalement situé au cœur de Lillebonne.

Venez découvrir cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation), Ce bien sera vous seduire par sa configuration avec un logement à l'étage, offrant de multiples possibilités ainsi qu'une belle rentabilité.

Description :

Rez-de-chaussée : un espace commercial composé d'un magasin, de cinq cabines de soins, et d'un WC.

1er étage : une cuisine aménagée et un séjour.

2ème étage : une chambre, une salle de bains, et un WC.

Grenier.

Sous-sol : une cave.

Chauffage mixte (gaz de ville et électrique) et raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités : écoles avec garderie périscolaire, collèges, lycée, commerces variés, hôpital et cabinets médicaux.

Diagnostic énergétique :

Partie commerciale : vierge
Partie habitation : DPE D, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06x68x33x70x80 dès maintenant !

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,11 %

Taxe foncière annuelle 750 €

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