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Immobilier Caudebec en Caux (76490)

A quelques kilomètres de l’embouchure de la Seine, le long de celle-ci, se trouve la charmante commune de Caudebec en Caux. Situé en Seine-maritime, à 1h du Havre, et juste à côté du Parc Naturel régional des Boucles de la Seine Normande, Caudebec en Caux est le choix idéal pour vos projets immobiliers. Vous souhaitez acheter, vendre ou même louer à Caudebec en Caux ? Nos agents immobiliers de l’agence du Telhuet vous ont décortiqué le marché immobilier à Caudebec en Caux et la vie dans la commune pour qu’elle n’ai plus secret à vos yeux ! 

Les atouts immobiliers de Caudebec en Caux 

Vous trouverez votre bonheur à Caudebec en Caux comme de nombreux acquéreurs avant vous ! Pour cela, votre agence le Telhuet propose de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Commençons par vous faire découvrir ses nombreux atouts !    

  • Un prix du m2 inférieur à la moyenne observée en Seine Maritime.

  • La proximité avec une gare d'Yvetot (20 min en voiture).

  • Facilement accessible par 3 autoroutes A29, A150 et A131 (20 - 30 min).

  • À moins de 1h de la mer du nord.

  • Une ville située en bord de Seine et traversée par 2 cours d’eau.

  • Un service de transport à la demande dans la commune.

  • 5 lignes de bus départementale. 

La fusion de Caudebec en Caux pour devenir Rives en Seine

Depuis le 1 er janvier 2016, les communes de Caudebec en Caux, Saint Wandrille Rançon et Villequier ont fusionné pour devenir Rives en Seine. Elle atteint désormais une nouvelle superficie d’environ 34 km 2 pour 4148 habitants. Ainsi les Caudebéquaises et Caudebecquais sont devenus des Seino-Riverains, et peuvent profiter davantage de services grâce à la fusion des budgets !

Vivre à Caudebec en Caux (Rives en Seine)

Cette commune fait le bonheur des passionnés d’histoire, elle est connue notamment pour son patrimoine culturel riche datant du Moyen-Age :

  • ses divers châteaux (Saint-Saturnin, Beaumesnil, de la Guerche …), 
  • ses église,
  • ses musées, 
  • le fameux Pont de Brotonne
  • le circuit historique longeant la Seine.

Immobilier caudebec en caux

Caudebec en Caux n’a rien à envier à ses grandes villes voisines ! Elle jouit d’un avantage certain : c'est un endroit calme et paisible pour les familles. 

Vous pourrez trouver 4 écoles primaires et maternelles, 1 collège et un lycée situé dans la ville voisine d'Yvetot ( un transport en bus est assuré depuis Caudebec en Caux). Les plus âgés ne sont pas en reste, grâce à une résidence autonomie, un Ehpad et de nombreuses activités et associations dédiées.

Pour ce qui est de la vie de tous les jours, toutes les commodités se trouvent à proximité : magasin, pharmacie, médecin, ensemble sportif. Ils permettent à Rives en Seine d’être une commune dynamique et vivante.

 

Age médian

45 ans

Part des moins de 25 ans

26,5 %

Part des plus de 25 ans

73,5 %

Densité de la population (nombre d'habitants au km²)

121 hab. / km²

 

Prix du m² à Caudebec-en-Caux (Rives-en-Seine)

En 5 ans le prix de l’immobilier a augmenté de 23.5%, tous types de bien confondus, le prix moyen est de 1918 € du mètre carré. Il est intéressant de noter qu’il y a plus de biens que d'acheteurs, par conséquent les prix devraient continuer à augmenter. La répartition des biens est la suivante : environ 55% de maisons individuelles pour 45% d’appartements sur le total 2194 logements qui composent le parc immobilier à Caudebec-en-Caux (Rives en Seine). 

Immobilier à vendre à Caudebec-en-Caux

Notre agence immobilière vous accompagne dans votre projet immobilier, que vous recherchiez : 

  • une maison de ville, de plain-pied, avec jardin, 

  • un appartement T2, T3, T4 avec une cuisine ouverte, un balcon.

Nos agents immobiliers étudieront vos critères pour vous trouver le bien idéal au juste prix.

Pour votre information, le prix moyen du m2 pour un appartement s'élève à 1995 € et à 1857 € pour une maison.

Voici aussi la liste de document que les clients vendeurs doivent fournir. 

Immobilier locatif à Caudebec en Caux 

Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier et investir à Caudebec en Caux

Nous vous proposons une fourchette des prix locatifs afin de commencer vos recherches et vous permettre d’avoir une vue d’ensemble des prix actuels du marché. 

Pour les appartements, le loyer mensuel au m2 se situe entre 7.1 € et 17.8 €. 

Nos agents immobiliers, en plus de proposer vos biens et organiser les visites, rédigent une annonce descriptive pour la publier sur les différents supports de communication et étudient les dossiers des candidats à la location. Ils demeurent tout au long du processus de location, vos interlocuteurs privilégiés et ceux de vos locataires.

En savoir plus sur la gestion locative

Estimer votre bien immobilier à Caudebec en Caux 

Vous êtes propriétaire sur Caudebec-en-Caux ou Rives en Seine une commune alentour et souhaitez vendre votre bien immobilier. L’estimation immobilière est une étape primordiale pour vendre son logement et en tirer le meilleur prix possible ! Notre équipe de l’agence Telhuet se déplace chez vous pour estimer le plus finement possible sa valeur réelle. Du secteur, à la côte de rue, en passant par sa proximité avec la Seine, tous ces critères sont passés au crible et analysés avec soin par nos experts immobiliers. Passer par un professionnel permet notamment de limiter la marge de négociation avec les potentiels acheteurs. 

Contactez-nous pour faire estimer votre bien !