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Karine DELAUNAY Négociatrice
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Nouveauté

Immeuble 110 m² 1 etage(s)

Bolbec (76210)
137 500 € Référence 3023

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)

A propos de ce bien

investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un potentiel locatif attractif.

Composition de l'immeuble:


- Local commerciale:

* Belle surface commerciale

* Réserve attenante

* WC indépendant

* Emplacement stratégique avec passage fréquent


- Appartement F3:

* Deux chambres lumineuses

* pièce de vie lumineuse

* cuisine

* Salle de douche spacieuse

* WC


Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un double revenu locatif possible.

Idéal pour commerçants, investisseurs ou toute personne souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Local commercial 24.26 m²
  • réserve 10 m²
  • WC 1.05 m²

Etage 1

  • 5.38 m²
  • chambre 8.50 m²
  • chambre 15.32 m²
  • WC 1.36 m²
  • salle de bain 6.62 m²
  • cuisine 9.13 m²
  • salon/sejour 16.05 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 036 € et 1 402 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 036 € et 1 402 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Autour du bien

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