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Karine DELAUNAY Négociatrice
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Prix en baisse

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 94.64 m²

Saint-Vincent-Cramesnil (76430)
163 000 € Référence 3053

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94,64 m²
  • terrain 428 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Karine vous présente à la vente cette maison à rénover avec jardin, écoles et commodités à proximité.

Située au cœur d’une commune calme et recherchée, cette maison offre un véritable projet de rénovation avec de beaux volume à exploiter.

Elle se compose d'une entrée par véranda.

  • En rez-de -chaussée:

Un séjour chaleureux avec âtre,

Un salon,

Une grande cuisine aménagée,

Une salle de douche et un WC séparés.

  • A l'étage

Deux chambres

Un grenier vient compléter ce bien. (avec la possibilité de créer une troisième chambre)

(Possibilité de créer une vie de plain-pied)

Édifiée sur un terrain clos d'environ 428 m² avec un garage.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, accessibles à pieds. Proches de toutes commodités dans 2 communes environnantes (boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, médecins, etc...)

Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Contactez-moi au 06x68x33x70x80 pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.08 m²
  • cuisine 12.33 m²
  • séjour 20 m²
  • 20 m²
  • salle de douche 3.30 m²
  • salle de douche 3.30 m²
  • WC 0.86 m²
  • garage 19 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 11 m²
  • 10 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %

Autour du bien

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