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  1. Agence immobilière à Port-Jérôme-sur-Seine
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Karine DELAUNAY Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 136 m²

La Cerlangue (76430)
348 000 € Référence 28

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • terrain 1 009 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud

A propos de ce bien

Karine vous présente cette charmante maison familiale viable de plain-pied, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour-salon lumineux agrémenté d’une cheminée. Un couloir avec placard mène à deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC, permettant une vie entièrement de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires dont deux avec un dressing, une salle de bain avec double WC, ainsi qu’un palier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

L’ensemble offre une organisation intérieure cohérente et confortable, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec le véritable atout d’une habitabilité de plain-pied.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec partie garage et de nombreux espace pour plus de rangement.

Le tout sur une parcelle de terrain d’environ 1009 m².

Contacter moi au 06x68x33x70x80 pour programmer une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • cuisine 13.23 m²
  • salon/sejour 48 m²
  • WC 1.40 m²
  • salle de bain m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 9.96 m²
  • couloir avec placard 5.67 m²

Etage 1

  • pallier 6 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 8 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 1 075 €

Autour du bien

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