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  1. Agence immobilière à Port-Jérôme-sur-Seine
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Karine DELAUNAY Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Gruchet-le-Valasse (76210)
259 000 € Référence 3138

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • terrain 687 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée

A propos de ce bien

Karine vous présente ce joli pavillon situé dans une commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services…), cette agréable maison d'une superficie de 155m² au sol, vous séduira par ses volumes, ses prestations et son environnement privilégié.

Édifiée sur un terrain d’environ 687 m², elle bénéficie d’une belle terrasse avec pergola permettant de profiter pleinement d’une vue dégagée et d’un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :

  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie
  • Séjour / salon chaleureux avec poêle à granules
  • Second espace de vie pouvant être utilisé en chambre
  • Chambre avec salle de douche attenante
  • WC indépendant

À l’étage :

  • Palier desservant
  • Deux chambres
  • Une pièce bureau / dressing
  • Salle de bain avec WC

Les plus :

  • Sous-sol complet
  • Garage supplémentaire pour 2 véhicules
  • Pergola
  • Portail motorisé neuf
  • Maison fonctionnelle et lumineuse
  • Aucun travaux à prévoir
  • Performance énérgétique: B 83
  • GES: A 2

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.48 m²
  • salon/sejour 47 m²
  • chambre 9.03 m²

Etage 1

  • pallier 3.16 m²
  • chambre 10.92 m²
  • bureau 5 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 3.93 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 1 780 €

Autour du bien

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