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Prix m² Bolbec

prix m² Bolbec

Située en amont de la vallée du Commerce, la ville de Bolbec est la plus grande de Caux Seine Agglo. Elle offre une kyrielle de petites ruelles bordées par des demeures de caractère.

Propriétaires, vous souhaitez vous renseigner sur l’immobilier à Bolbec ? En savoir plus sur les prix du m² pratiqués ? Vous êtes au bon endroit !

L’Agence du Telhuet vous propose un décryptage des prix immobiliers à Bolbec

 

 

Immobilier à Bolbec : le prix m² une valeur fiable

Le prix moyen du m² à Bolbec est de 1 496 €, tous types de biens confondus. Il peut varier entre 870 € et 2 213 €/ m² selon les caractéristiques et la localisation des biens.

 

Appartement

Maison

1 424 €/m2

 

↝ 870 € et 2 035 €

 

1 549 €/m2

 

947 € et 2 213 €

 

 

On constate que les maisons sont en moyenne +8,8 % plus chères que les appartements.

 

Évolution du prix de l’immobilier en Seine Maritime

 

Le marché immobilier en Seine Maritime se porte bien. En effet, on observe une augmentation de +24 % des prix de l'immobilier en seulement 5 ans. 

Découvrir les prix m² en Seine-Maritime

 

Quels critères influencent le prix de votre bien ?

  • son état général et l’état de la copropriété dans le cas d’un appartement,

  • sa surface et son nombre de pièces,

  • son DPE (Diagnostic de Performances Énergétiques),

  • sa proximité avec les commodités (transports, écoles, commerces…),

  • le quartier où il se situe, 

  • la renommée de la rue,

  • ses caractéristiques spécifiques : terrasse, balcon, jardin, piscine, cave, garage ou encore son taux d’ensoleillement…

Ces paramètres font varier le prix de votre bien immobilier. Vous vous en doutez, chaque bien est différent, c’est pourquoi vous ne vendrez sûrement pas votre maison au même prix que celle votre voisin l'année dernière ou même que la maison d’architecte plus bas dans votre rue.  

 

 

Des questions ? Contactez-nous !

 

Estimation immobilière à Bolbec

Estimer seul la valeur de son bien peut devenir un véritable casse-tête. Trouver le prix moyen du m2 à Bolbec pour votre rue, l’évolution du marché local, la réputation de votre quartier, le cachet de votre bien, les prestations qu’ils proposent… Autant de critères divers et variés à prendre en compte avant de fixer un prix de vente augmente les difficultés d'estimation notamment lorsqu'on n'est pas un professionnel.

Estimation immobilière à Bolbec

Pourquoi passer par une agence immobilière ?

Choisir d’estimer votre bien avec nos agents immobiliers experts, c’est bénéficier d’une estimation immobilière en direct, chez vous pour évaluer au mieux la valeur vénale de votre bien sur le marché local.

 

Marché immobilier de Bolbec

Le marché immobilier de Bolbec

Le marché immobilier bolbécais de 5 575 logements, répartis entre 89,4 % de résidences principales, 0,3 % de résidences secondaires et 10,4 % de logements vacants.

 

Types de biens

 

Types de biens à Bolbec

  • 43 % d’appartements

Nombres de pièces

 

Nombre de pièces biens immobiliers Bolbec

  • 29 % de 3 pièces

  • 23 % de 5 pièces

  • 12 % de 2 pièces

  •  6 % de studios

Surface minimum

 

Surfaces des biens à Bolbec

  • 14 % de plus de 100 m²

  • 13 % de moins de 40m²

 

Quand vendre son bien immobilier à Bolbec ? 

Statistiquement, c’est durant le mois d’avril qu’il est plus facile de vendre son bien à Bolbec. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’à cette période, il y a moins de biens à vendre sur le marché bolbécais. Ainsi, il y a moins de concurrence et vous avez plus de chance de vendre votre bien rapidement, avec peu de négociations.

 

Délai de vente

Le délai de vente moyen d’un bien est de 85 jours dans la ville de Bolbec. Les maisons se vendent plus rapidement que les appartements. On compte en moyenne 65 jours de délai pour vendre une maison T2

 

Le projet immobilier des potentiels acheteurs en recherche d’un logement sur Bolbec

Les candidats à l'achat cherchent à acheter une maison ou un appartement possédant en moyenne 4 pièces (T4) pour un budget de 280 000 €. Ils aimeraient pouvoir emménager sous deux mois. 

 

Les prix de vente au m² des quartiers de Bolbec 

Quartier

pour les maisons

pour les appartements

Nord

1 292 €/m²

1 279 €/m²

Centre

1 351 €/m²

1 277 €/m²

Ouest

1 549 €/m²

1 277 €/m²

Est

1 130 €/m²

1 280 €/m²


 

Prix de l'immobilier dans les communes voisines de Bolbec

 

Commune

Prix m² moyen

Gruchet-le-Valasse

1 779 €/m²

Lanquetot

1 756 €/m²

Nointot

1 806 €/m²

Raffetot

1 584 €/m²

Saint-Antoine-la-Forêt

1 865 €/m²

Saint-Eustache-la-Forêt

1 798 €/m²

Saint-Jean-de-la-Neuville

2 091 €/m²

 

En savoir plus sur l’immobilier en Pays de Caux


 

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Source données chiffrées 2022 : seloger.com, meilleursagents, le figaro immobilier, citizia…