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  1. Agence immobilière à Port-Jérôme-sur-Seine
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Karine DELAUNAY Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

Port-Jérôme-sur-Seine (76330)
159 990 € Référence 3163

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • terrain 418 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1954
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

A propos de ce bien

Karine vous présente cette belle maison idéalement située en plein centre-ville, sur une parcelle de 418 m², alliant confort et praticité.

Elle s'ouvre sur une entrée lumineuse avec véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée semi-équipée vous permettra de cuisiner facilement dans un espace fonctionnel. Le séjour salon vous offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche moderne et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, pour un espace de rangement optimal. Un second WC indépendant avec lave-main complète ce niveau.

Un grenier offre un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos envies.

La maison dispose d'une très grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'un abri de jardin et d'un garage pour votre confort.

L'isolation récente au niveau des combles et du plafond de la cave assure une meilleure performance énergétique et un confort thermique tout au long de l'année.

Cette maison allie charme, espace et fonctionnalité pour accueillir votre famille en toute sérénité.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au cœur de Notre-Dame-de-Gravenchon !

Karine Delaunay
Agent commercial en immobilier
06 68 33 70 80
RSAC Le Havre n° 883 350 589

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 6.45 m²
  • salon/sejour 28.61 m²
  • WC 1.36 m²
  • salle de douche 1.85 m²

Etage 1

  • Palier 2.74 m²
  • chambre 14.84 m²
  • chambre 10.13 m²
  • chambre 8.46 m²
  • WC 1.48 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 646 €

Autour du bien

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