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  1. Agence immobilière à Port-Jérôme-sur-Seine
  2. Vente
  3. Trouville alliquerville
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Karine DELAUNAY Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 189 m²

Trouville alliquerville (76210)
306 800 € Référence 3142

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 189 m²
  • terrain 3 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1730
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique chaumière typiquement normande, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain d'environ 3 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une pratique arrière-cuisine, un séjour convivial ainsi qu'un salon chaleureux. Une belle chambre de 19 m², une salle de bains et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une spacieuse chambre de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant être aménagée en dressing et un grenier complètent cet étage.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un double garage couvert en chaume, une dépendance abritant la chaufferie ainsi qu'un bâtiment en bois offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité normande, à découvrir sans tarder.

Les atouts :

  • Chaumière traditionnelle normande
  • Vie de plain-pied possible
  • 4 chambres dont une de 28 m²
  • Double garage couvert en chaume
  • Dépendances
  • Terrain d'environ 3 000 m²
  • Pompe à chaleur
  • Ballon thermodynamique
  • Environnement calme et verdoyant
Contacter moi au 06x68x33x70x80 pour programmer une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • arrière cuisine 15 m²
  • cuisine 36 m²
  • 24 m²
  • salon 23 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 8 m²
  • chambre 19 m²

Etage 1

  • Palier 6 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 28 m²
  • WC 2 m²
  • salle de douche 7 m²
  • debarras 4 m²
  • Grenier m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 306 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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