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  1. Agence immobilière à Port-Jérôme-sur-Seine
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Karine DELAUNAY Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.7 m²

Lillebonne (76170)
106 000 € Référence 3167

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,70 m²
  • terrain 130 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)

A propos de ce bien

Karine vous présente à proximité imédiate du centre ville de LILLEBONNE, cette maison mitoyenne d’un côté offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard fonctionnel, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour-salon lumineux et convivial. Une salle de bains spacieuse avec WC complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois pièces de nuit, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu’un bureau, offrant la possibilité d’aménager un espace de télétravail, une chambre d’enfant ou une pièce polyvalente selon vos besoins.

La maison dispose également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de terrain.

Un garage privatif et une buanderie vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, notamment pour le stationnement et le stockage.

Une maison complète et fonctionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché à deux pas du centre-ville et de Lillebonne, avec tous les atouts nécessaires à une vie de famille agréable.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au cœur de LILLEBONNE !

Karine Delaunay
Agent commercial en immobilier
06 68 33 70 80
RSAC Le Havre n° 883 350 589

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.40 m²
  • cuisine 10.40 m²
  • salon/sejour 22.09 m²
  • Salle de douche avec WC 7.85 m²
  • buanderie m²

Etage 1

  • chambre 15.75 m²
  • chambre 7.63 m²
  • chambre 8.03 m²
  • bureau 4.27 m²
  • Palier 3.72 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Autour du bien

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