Karine DELAUNAY Négociatrice

Télécharger la fiche

Murs commerciaux 1 chambre(s) 100 m²

Lillebonne (76170)

80 000 € Référence 12

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

Superficie m2 100 m²
Nombre de parking(s) 1

Secteur

Code postal 76170
Ville Lillebonne

Diagnostics & compléments

Année de construction 1948

A propos de ce bien

Karine vous présente à la vente un immeuble à usage mixte au cœur de Lillebonne

Venez découvrir cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre de Lillebonne, alliant espace commercial au rez-de-chaussée et logement à l’étage. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’exploitation !

Description du bien :

Rez-de-chaussée : local commercial comprenant un magasin, cinq cabines de soins et WC.

1er étage : une cuisine aménagée et un séjour lumineux.

2ème étage : une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Grenier : espace de stockage supplémentaire.

Sous-sol : cave.

Chauffage mixte (gaz de ville et électrique). Bien raccordé au tout-à-l’égout.

Atouts de la localisation :

Implanté dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses commodités :

Écoles avec garderie périscolaire, collèges et lycée.

Commerces variés

Hôpital et cabinets médicaux

Diagnostic de performance énergétique :

Partie commerciale : DPE vierge

Partie habitation : DPE D / GES D

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 766 € et (non communiqué) € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris)

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et logement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06x68x33x70x80 !

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 80 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 8.11 %

Murs commerciaux 1 chambre(s) 100 m²

Caractéristiques de ce bien

A propos de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Autour du bien