Prix m2 Lillebonne

La longue histoire de la ville de Lillebonne, Juliobona en latin, remonte au peuple Calètes, qui donne d’ailleurs leur nom au pays de Caux, dont elle fut la capitale. 

Emplacement de choix à la croisée des voies maritimes et terrestres, la ville est érigée sur noeud de communication stratégique qui lui permettra de se développer grâce au commerce vers la Britannia et vers le centre de la Gaule via la Seine. Ce riche passé se retrouve dans la structure de la ville avec entre autres les thermes de rues des bains et d’Alincourt, l'aqueduc, le domus de Saint-Denis, les nécropoles et surtout son théâtre romain. 

Propriétaire, vous possédez un bien immobilier à Lillebonne et vous souhaitez en connaître le prix ? Vous êtes au bon endroit ! L’agence immobilière du Telhuet vous propose son décryptage du marché immobilier à Lillebonne : prix m2, délai de vente… 

Le prix du m2 à Lillebonne, premier jalon pour une estimation immobilière réussie

Le prix m2 moyen à Lillebonne en 2023est de 1 752 €/m², tous types de biens confondus. 

Le prix du m² varie en fonction de différents critères, les plus connus sont la typologie du bien (appartement ou maison), son nombre de pièces ou encore sa surface habitable mais il en existe biens d’autres !

Quels sont-ils ? Exposition, cachet (ville d’histoire oblige), diagnostic de performance énergétique, année de construction, état général, quartier, présence d’une piscine ou d’un extérieur… Tous les détails de votre bien immobilier sont passés au crible pour estimer sa valeur vénale au plus proche.   
 

Délai de vente à Lillebonne 2022-2023

En 2022, il était en moyenne de 50 jours.
En 2023, il est de 47 jours.

Les maisons 3 pièces sont celles qui se vendent le plus rapidement avec un délai moyen de 35 jours ( contre 41 jours en 2022). À l’inverse, les appartements peuvent mettre jusqu’à 149 jours à se vendre. 

Profil des potentiels acheteurs

Ils recherchent une maison 3 pièces, pourquoi pas un appartement T3, le budget qu’ils souhaitent allouer à cet achat est de 250 000 €. Ils espèrent trouver le bien de leur rêve en 1 mois. 

Ce qu’ils recherchent à proximité du bien : une boulangerie, magasin d'alimentation générale, un square et des jardins… Alors n’hésitez pas à mettre ces informations en avant !

Prix m² par nombre de pièces

Voici un aperçu des prix médians pratiqués selon le nombre de pièces.

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Estimation immobilière à Lillebonne

Vous souhaitez faire estimer votre appartement ou votre maison à Lillebonne ? Notre agence vous propose ses services d’estimation immobilière sur la commune de Lillebonne et en Seine Maritime. 

Pourquoi passer par une agence immobilière ? 

Passer par une agence immobilière vous permet de vous assurer qu’aucun détail ne sera laissé au hasard pour fixer le prix de vente de votre bien. Confier cette étape délicate à des professionnels de l’immobilier local vous permet aussi d’être certain que votre bien est estimé par rapport au marché immobilier de votre ville. 

Quand vendre votre bien immobilier à Lillebonne ? 

L’idéal est de mettre en votre bien une fois l’estimation immobilière effectuée, n’attendez pas quelques mois pour le mettre sur le marché car votre estimation ne sera plus la bonne. En effet, votre bien pourrait avoir pris de la valeur ou en avoir perdu. 

Statistiquement, le meilleur moment pour vendre à Lillebonne est le mois de septembre. Pourquoi ? C’est à ce moment-là qu'il y a le moins de biens sur le marché immobilier, vous avez donc plus de chance de vendre votre bien rapidement. 

Marché immobilier de Lillebonne

Le marché immobilier lillebonnais est composé de 4 456 logements. 92,3% sont des résidences principales et 0,7% sont des résidences secondaires. On compte 7% de logements vacants. 

Évolution des prix de l’immobilier

En 5 ans, de 2018 à 2023, sur le département de Seine Maritime, les prix de l’immobilier ont augmenté de 30.1%. 

À Lillebonne aussi on observe une évolution de l’attractivité et donc des prix.

Prix m2 dans les communes voisines de Lillebonne

Les prix immobiliers pratiqués à Lillebonne sont inférieurs de -17.75% à la moyenne départementale. En revanche, l’ancienne cité romaine reste plus chère que ses voisines Bolbec, Quillebeuf-sur-Seine, Port-Jérôme-sur-Seine et Gruchet-le-Valasse. 

Ils nous ont fait confiance : Nos biens à vendre à Lillebonne

Maison Lillebonne

4 pièces - 56,97 m²

65 000 €

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Maison Port Jérôme sur Seine

6 pièces - 110 m²

168 000 €

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Maison Port Jérôme sur Seine

6 pièces - 115 m² - Proche des écoles

159 000 €

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Sources données chiffrées 2023 : cityzia, le figaro immobilier, meilleursagents…