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Le Havre : des prix très favorables à l'investissement locatif

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Le Havre : des prix très favorables à l'investissement locatif

La ville du Havre bénéficie d’une forte attractivité auprès des investisseurs car elle offre une des meilleures rentabilités locatives de France. Les investisseurs sont majoritairement des franciliens recherchant des petites surfaces, du T2 au T4, qui se louent facilement au Havre, ou des immeubles de rapport. C’est une grande ville aux prix encore très abordables. En effet, le prix moyen au mètre carré pour une acquisition est de 1890 €. Celui-ci dépend toutefois du quartier et peut atteindre les 4250 € pour le quartier le plus prisé, le Nice Havrais, en front de mer. Les quartiers près des plages et en front de mer sont une valeur sûre car recherchés par de nombreux parisiens souhaitant accéder à la mer sans faire trop de kilomètres. Le centre ville attire lui plus de locataire à l’année et de touristes, ainsi les appartements près de l’hôtel de ville, de l’avenue Foch ou du Square Saint Roch sont propices à l’investissement locatif. On y trouve d’ailleurs une majorité d’appartements anciens avec hauteurs sous plafond, parquet, cheminée, etc. qui plaisent toujours autant.

Le Havre bénéficie également d’une forte croissance de la tension locative sur son marché et sa proximité avec Paris (la capitale est à moins de 200 km de distance). La mise en place d’une ligne de TGV reliant Le Havre à Paris permettrait d’attirer encore plus d’investisseurs et locataires. Cette ligne Paris-Normandie offre de nombreux atouts à l’investissement au Havre permettant également aux plus téméraires de vivre en Normandie en travaillant dans la capitale.

https://edito.seloger.com/actualites/villes/havre-offre-une-meilleures-rentabilites-locatives-de-france-interview-38944.html

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